Estimation théorique
Allée du Square de Lausanne,01220 Divonne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Square de Lausanne,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 717.000€ et 809.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.170€ et 8.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 717.000€ et 809.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 717.000€ et 809.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-13 | 32 | ALL DU SQUARE DE LAUSANNE | 5 | 152 | 376 | 895000€ | 5888€ |
2020-08-28 | 301 | RUE DE LAUSANNE | 19 | 368 | 742 | 1550000€ | 4212€ |
2021-03-01 | 33 | LE CLOS DU LAC | 7 | 160 | 0 | 838000€ | 5238€ |
2020-04-23 | 72 | LE CLOS DU LAC | 5 | 144 | 0 | 880000€ | 6111€ |
2022-09-05 | 9002 | LE CLOS DU LAC | 5 | 160 | 0 | 750000€ | 4688€ |
2023-02-22 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 6 | 139 | 1500 | 2650000€ | 19065€ |
2023-02-22 | 633 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 125 | 1500 | 1100000€ | 8800€ |
2021-12-06 | 67 | RUE PALLUD | 2 | 44 | 8 | 200000€ | 4545€ |
2021-03-18 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 90 | 396 | 635000€ | 7056€ |
2020-03-20 | 66 | RUE PALLUD | 6 | 220 | 385 | 1354600€ | 6157€ |
2019-12-16 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 170 | 714500€ | 5496€ |
2021-02-26 | 388 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 604 | 1088700€ | 6804€ |
2020-03-10 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 763500€ | 5873€ |
2023-05-02 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 950000€ | 7308€ |
2023-02-08 | 55 | AV AQUEDUC | 6 | 230 | 934 | 1423350€ | 6188€ |
2021-02-12 | 37 | RUE DES QUATRE PIERRES | 6 | 209 | 796 | 1160000€ | 5550€ |
2023-04-28 | 600 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 167 | 975 | 1434650€ | 8591€ |
2020-08-31 | 55 | AV AQUEDUC | 7 | 146 | 720 | 875450€ | 5996€ |
2020-03-02 | 170 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 200 | 1046 | 1650000€ | 8250€ |
2021-06-23 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 782 | 1145000€ | 6361€ |
2019-07-17 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 0 | 1061200€ | 5896€ |
2022-07-25 | 126 | CHE DU CHATELARD | 6 | 193 | 1500 | 1045450€ | 5417€ |
2020-02-13 | 11 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 145 | 180 | 703230€ | 4850€ |
2021-07-15 | 123 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 0 | 719600€ | 6098€ |
2021-09-28 | 341 | RUE FONTAINE | 5 | 120 | 140 | 755000€ | 6292€ |
2022-09-06 | 189 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 180 | 900 | 1350000€ | 7500€ |
2022-09-07 | 665 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 179 | 714 | 1490200€ | 8325€ |
2022-11-02 | 536 | AV MARCEL ANTHONIOZ | 4 | 62 | 437 | 546000€ | 8806€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE PLAN | 3 | 78 | 51 | 505000€ | 6474€ |
2021-12-20 | 24 | RUE TRAVERSE | 3 | 57 | 283 | 450000€ | 7895€ |
2021-01-14 | 44 | RUE TRAVERSE | 4 | 60 | 360 | 495000€ | 8250€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 405000€ | 5625€ |
2019-05-24 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 264000€ | 3667€ |
2021-07-30 | 287 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 136 | 746 | 884435€ | 6503€ |
2022-06-15 | 148 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 0 | 672450€ | 4256€ |
2019-09-11 | 455 | AV DES ALPES | 3 | 47 | 266 | 415500€ | 8840€ |
2021-08-12 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 9 | 307 | 0 | 1374900€ | 4479€ |
2022-11-18 | 426 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 94 | 2013 | 1341740€ | 14274€ |
2020-11-12 | 321 | AV DES ALPES | 6 | 200 | 977 | 2225000€ | 11125€ |
2022-04-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 10 | 300 | 1200 | 1390500€ | 4635€ |
2022-03-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 170 | 1469 | 1120000€ | 6588€ |
2020-01-31 | 198 | RUE DES HUTINS | 5 | 148 | 789 | 1450000€ | 9797€ |
2021-07-12 | 354 | RUE DE VILLARD | 5 | 115 | 443 | 770000€ | 6696€ |
2021-12-21 | 0 | VILLARD | 3 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2022-09-12 | 183 | RUE DE VILLARD | 5 | 95 | 490 | 625150€ | 6581€ |
2021-06-15 | 203 | RUE DE VILLARD | 5 | 151 | 304 | 955000€ | 6325€ |
2020-09-15 | 249 | RUE DE VILLARD | 6 | 135 | 559 | 709040€ | 5252€ |
2021-06-11 | 275 | RUE DE VILLARD | 6 | 195 | 523 | 958000€ | 4913€ |
2020-02-27 | 235 | RUE DE VILLARD | 6 | 137 | 781 | 1037730€ | 7575€ |
2021-05-18 | 96 | RUE VOLTAIRE | 9 | 198 | 0 | 1750000€ | 8838€ |
2023-03-10 | 87 | CHE DES ARANYES | 5 | 131 | 430 | 1035000€ | 7901€ |
2020-02-25 | 614 | RUE DE VILLARD | 5 | 70 | 480 | 510000€ | 7286€ |
2023-05-04 | 117 | CHE DES PRES LULLIN | 5 | 139 | 723 | 1068500€ | 7687€ |
2020-05-29 | 96 | RUE DE VIGNY | 8 | 201 | 220 | 1100000€ | 5473€ |
2022-10-17 | 96 | RUE DE VIGNY | 5 | 160 | 1173 | 1850000€ | 11563€ |
2021-06-21 | 254 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 200 | 792 | 1690000€ | 8450€ |
2022-06-09 | 550 | RUE DE VILLARD | 4 | 123 | 595 | 780000€ | 6341€ |
2019-09-23 | 205 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 175 | 1310 | 890000€ | 5086€ |
2021-09-17 | 298 | CHE DE LA ROUE | 5 | 180 | 433 | 1180000€ | 6556€ |
2020-07-23 | 617 | AV DE GENEVE | 5 | 142 | 808 | 1075000€ | 7570€ |
2020-07-23 | 657 | AV DE GENEVE | 5 | 189 | 1507 | 1075000€ | 5688€ |
2023-01-04 | 264 | RUE VOLTAIRE | 9 | 217 | 2135 | 1990000€ | 9171€ |
2022-02-07 | 270 | CHE DES ARANYES | 8 | 322 | 1000 | 2084220€ | 6473€ |
2021-04-14 | 413 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1350 | 990000€ | 5500€ |
2021-12-15 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 390 | 736032€ | 5984€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DE LA PIERRE A CERCLE | 6 | 264 | 1328 | 1381420€ | 5233€ |
2022-10-06 | 195 | CHE DE LA ROUE | 2 | 81 | 200 | 915182€ | 11299€ |
2020-03-24 | 153 | RUE DE LA CITE | 8 | 180 | 780 | 1000000€ | 5556€ |
2022-07-26 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 669 | 869233€ | 7067€ |
2021-07-08 | 155 | CHE DE LA ROUE | 6 | 128 | 966 | 839300€ | 6557€ |
2020-11-16 | 1403 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 198 | 410 | 1076400€ | 5436€ |
2021-07-02 | 241 | CHE DES ARANYES | 7 | 196 | 1352 | 1755000€ | 8954€ |
2020-04-27 | 239 | CHE DES ARANYES | 7 | 266 | 1164 | 1425000€ | 5357€ |
2020-03-11 | 1502 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 156 | 0 | 578000€ | 3705€ |
2020-10-09 | 1344 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 131 | 989 | 914850€ | 6984€ |
2020-02-27 | 161 | CHE DE LA ROUE | 5 | 116 | 308 | 748600€ | 6453€ |
2022-02-04 | 1266 | RUE JEAN DE GINGINS | 3 | 70 | 588 | 759950€ | 10856€ |
2020-12-09 | 1457 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 0 | 670000€ | 4786€ |
2021-09-02 | 524 | CHE DU CHATEAU | 6 | 213 | 176 | 1775000€ | 8333€ |
2021-04-13 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1203 | 1030000€ | 5722€ |
2021-01-08 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 195 | 1201 | 943800€ | 4840€ |
2021-05-27 | 1307 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 150 | 1261 | 758600€ | 5057€ |
2020-11-05 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 528800€ | 5508€ |
2019-12-11 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 551600€ | 5746€ |
2020-01-16 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 563130€ | 5866€ |
2021-06-14 | 987 | CHE DE CHANE | 6 | 221 | 1122 | 1087700€ | 4922€ |
2021-09-24 | 757 | RUE JEAN DE GINGINS | 7 | 284 | 824 | 1100000€ | 3873€ |
2022-06-27 | 1227 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 88 | 538 | 520000€ | 5909€ |
2022-07-08 | 1307 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 113 | 650 | 674340€ | 5968€ |
2019-06-10 | 30 | RUE DE VESENEX | 3 | 72 | 202 | 570000€ | 7917€ |
2020-10-02 | 840 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 222 | 1000 | 1235000€ | 5563€ |
2019-08-14 | 466 | CHE DE PAIN LOUP | 6 | 200 | 0 | 860000€ | 4300€ |
2019-06-06 | 46 | RUE DE VESENEX | 7 | 234 | 10 | 662500€ | 2831€ |
2020-05-20 | 109 | CHE DE PAIN LOUP | 8 | 172 | 1296 | 1133600€ | 6591€ |
2021-08-23 | 757 | RUE JEAN DE GINGINS | 11 | 294 | 776 | 1219850€ | 4149€ |
2022-11-24 | 75 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 123 | 427 | 485000€ | 3943€ |
2022-05-23 | 75 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 123 | 0 | 1035000€ | 8415€ |
2021-02-18 | 180 | CHE DU CLEZET | 6 | 171 | 882 | 868858€ | 5081€ |
2019-06-21 | 485 | RUE VOLTAIRE | 5 | 192 | 1264 | 1328640€ | 6920€ |
2022-03-18 | 835 | RUE JEAN DE GINGINS | 8 | 235 | 1000 | 1580000€ | 6723€ |
2020-11-27 | 383 | CHE DE PAIN LOUP | 7 | 198 | 1176 | 1115000€ | 5631€ |
2021-05-11 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 183 | 1232 | 1175000€ | 6421€ |
2021-09-01 | 122 | CHE DE RECREDOZ | 5 | 164 | 1000 | 970000€ | 5915€ |
2019-10-07 | 383 | CHE DE PAIN LOUP | 5 | 133 | 700 | 750000€ | 5639€ |
2020-09-03 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 191 | 26 | 1075000€ | 5628€ |
2020-12-31 | 491 | CHE DE PAIN LOUP | 5 | 237 | 1198 | 1070000€ | 4515€ |
2020-07-01 | 91 | RUE DE VESENEX | 5 | 146 | 450 | 751767€ | 5149€ |
2020-02-13 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 128 | 227 | 661650€ | 5169€ |
2021-07-30 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 191 | 1320 | 1220000€ | 6387€ |
2022-10-06 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 113 | 84 | 560520€ | 4960€ |
2020-01-30 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 113 | 132 | 567700€ | 5024€ |
2021-05-06 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 175 | 224 | 800000€ | 4571€ |
2022-03-24 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 190 | 1428 | 1350000€ | 7105€ |
2019-09-02 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 111 | 403 | 624000€ | 5622€ |
2022-03-11 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 4 | 114 | 313 | 674500€ | 5917€ |
2023-01-03 | 467 | CHE DU CLEZET | 6 | 193 | 1183 | 813550€ | 4215€ |
2021-06-04 | 236 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 238 | 1370 | 1462100€ | 6143€ |
2021-07-28 | 598 | CHE DE CHANE | 6 | 188 | 1188 | 820000€ | 4362€ |
2019-07-10 | 0 | VESENEX | 5 | 166 | 0 | 310000€ | 1867€ |
2019-10-18 | 49 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 166 | 0 | 530000€ | 3193€ |
2021-04-27 | 260 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 327 | 1470 | 600000€ | 1835€ |
2020-07-31 | 155 | RUE ETIENNE DEPREZ | 4 | 172 | 1326 | 1101640€ | 6405€ |
2020-05-12 | 20 | CHE DE LA TANIE | 5 | 120 | 627 | 740000€ | 6167€ |
2019-12-13 | 202 | CHE DE RECREDOZ | 6 | 151 | 591 | 740150€ | 4902€ |
2022-04-30 | 134 | CHE DE RECREDOZ | 7 | 187 | 734 | 1342940€ | 7181€ |
2021-01-21 | 235 | ALL DU PARC DU CHENE | 4 | 170 | 1320 | 1460000€ | 8588€ |
2020-07-22 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 176 | 0 | 82000€ | 466€ |
2019-11-25 | 207 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 4 | 69 | 0 | 337353€ | 4889€ |
2022-10-03 | 270 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 153 | 733 | 1750000€ | 11438€ |
2019-07-05 | 681 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 813 | 1200000€ | 10909€ |
2019-08-02 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 8 | 191 | 1248 | 1013950€ | 5309€ |
2022-09-19 | 301 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 163 | 1296 | 1350000€ | 8282€ |
2021-12-20 | 143 | CHE DES ETANGS | 5 | 150 | 2665 | 1333100€ | 8887€ |
2022-07-15 | 268 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 200 | 1048 | 1200000€ | 6000€ |
2022-03-31 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 7381780€ | 18272€ |
2019-07-05 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 3500000€ | 8663€ |
2021-09-13 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 220 | 1500 | 1238140€ | 5628€ |
2023-04-03 | 354 | ALL DU PARC DU CHENE | 10 | 343 | 469 | 2254560€ | 6573€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2022-12-12 | 575 | CHE DE CHANE | 6 | 276 | 531 | 1850000€ | 6703€ |
2021-04-30 | 114 | CHE DES CHENES | 6 | 118 | 551 | 895000€ | 7585€ |
2020-06-18 | 114 | CHE DES CHENES | 6 | 118 | 551 | 780000€ | 6610€ |
2019-11-13 | 497 | CHE DE CHANE | 6 | 206 | 500 | 2300000€ | 11165€ |
2020-01-17 | 309 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 133 | 0 | 729000€ | 5481€ |
2020-11-12 | 5606 | CHE DES MEULES | 5 | 220 | 357 | 840000€ | 3818€ |
2020-12-02 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 66 | 0 | 456991€ | 6924€ |
2022-06-07 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 60 | 0 | 430000€ | 7167€ |
2021-07-28 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 69 | 0 | 423500€ | 6138€ |
2021-06-02 | 341 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 7 | 167 | 1130 | 840000€ | 5030€ |